海城市住宅和城乡建造局

  (一)承当保证全市乡镇低收入家庭住宅的职责，拟定住宅保证有关方针并辅导施行，拟定保证性住宅规划及方针，参加保证性住宅资金安排有关作业，编制住宅保证开展规划和年度计划并监督施行。

  (二)承当推动住宅制度改革的职责，拟定住宅方针，辅导住宅建造和住宅制度改革，拟定全市住宅建造规划并辅导施行，研讨提出住宅和城乡建造严重问题的方针主张。

  (三)参加拟定市工程建造技术标准和定额，参加拟定建造项目可行性研讨的经济评价办法、经济参数、建造出资预算目标、建造工期定额、修建专业定额、建造用地目标和工程建造价格的办理制度，辅导、监督各类工程(不含通讯设备)建造标准的施行和工程建造价格计价作业。

  (四)承当标准房地产商场秩序、监督办理房地产商场的职责，会同有关部门安排拟定房地产商场监管方针并监督履行，提出房地产业的职业开展规划和产业方针，拟定房地产开发、房子交易、房子租借、房子面积办理、房地产评价与生意办理、物业办理的规章制度并监督履行，协作辅导房子挂号作业。

  (五)担任全市住建范畴的归纳行政法律作业，辅导全市修建活动并标准修建商场，辅导、监督房子和市政设备建造工程项目招标招标、工程监理作业，担任城市基础设备建造项目的监督查看，执行勘测规划、工程建造、工程质量监督和检测、建造监理、工程建造价格及相关社会中介安排办理的有关方针并监督施行，安排市房子和市政设备建造工程相关项目招招标活动的监督法律。

  (六)参加拟定城市建造的方针、规划，辅导城市建造规划编制并监督施行，辅导城市市政公用设备建造、安全和应急办理，统筹和谐辅导城市地下管网和排水设备建造办理，市区防汛抗旱指挥部办公室设在市住宅和城乡建造局，担任全市城区防汛抗旱归纳和谐作业，会同文物主管部门担任历史背景和文化名城(镇、村)的维护和监督办理作业。

  (七)拟定小乡镇和村庄建造方针并辅导施行，参加村镇建造规划编制、乡村住宅建造和安全及危房改造，辅导小乡镇和村庄人居生态环境的改进作业，辅导全市要点镇建造。协作有关部门推动特征小镇和小乡镇建造作业。

  (八)辅导和监督查看全市各种类型的房子及其隶属设备、城市市政设备建造工程的抗震设防。

  (九)承当修建工程质量安全监管的职责，安排或参加修建工程严重质量、安全事故的查询处理。

  (十一）辅导企业开辟国外修建商场，开展世界工程承揽和修建劳务协作，协作有关部门做好招商引资作业，参加严重招商引资活动，担任资招商引资项目的盯梢执行相关辅导、和谐、服务作业。